Демонтаж фасада в Москве, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и обеспечение доступа
Выезд инженера для осмотра фасада, определения типа облицовки и утеплителя, замеров и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Разметка демонтируемых участков, фотофиксация и нанесение меток	25	м2
Устройство временных фасадных лесов, подмостей или люлек (при необходимости)	догов.	усл.
Демонтаж штукатурного и мокрого фасада
Механизированное снятие декоративной штукатурки (короед, камешковая) толщиной до 10 мм	220	м2
Удаление армирующего базового слоя с фасадной сеткой (толщина до 5 мм)	280	м2
Демонтаж облицовки кирпичом и камнем
Ручная разборка облицовочной кирпичной кладки (в полкирпича) без сохранения материала	280	м2
Аккуратный демонтаж кирпичной облицовки с сохранением кирпича и очисткой от раствора (выход до 80%)	420	м2
Снятие облицовки из натурального или искусственного камня (плитняк, травертин) с сохранением материала	350	м2
Демонтаж облицовки вентилируемого фасада
Демонтаж керамогранитных плит (вентфасад) с разборкой кляммерного крепления	320	м2
Демонтаж алюминиевых композитных панелей (АКП) с разборкой скрытого крепежа и нащельников	240	м2
Демонтаж фиброцементных или HPL-панелей с сохранением или без	220	м2
Демонтаж утеплителя и изоляции
Демонтаж плитного утеплителя (минвата, пенополистирол) толщиной до 150 мм с извлечением дюбелей	130	м2
Демонтаж напыляемого пенополиуретана (ППУ) с фасадной поверхности механизированным способом	280	м2
Снятие гидроветрозащитной мембраны или пароизоляционной плёнки	45	м2
Демонтаж подконструкции (обрешетки) фасада
Демонтаж металлической обрешётки (Z-профиль, шляпный профиль, кронштейны) с выкручиванием метизов	130	м2
Демонтаж деревянной обрешетки (брусок 40×50 мм) с извлечением гвоздей и саморезов	95	м2
Очистка и подготовка основания стены
Механическая зачистка основания от остатков клея, раствора, мастики и монтажной пены	85	м2
Обеспыливание, обезжиривание и грунтование очищенной поверхности	50	м2
Высотные работы и дополнительные условия
Надбавка за работу на высоте более 5 м (использование лесов, страховки) — коэффициент 1,3 к базовой цене	догов.	усл.
Вывоз и утилизация отходов
Погрузка демонтированных материалов и строительного мусора механизированным способом	150	м3
Вывоз смешанного строительного мусора (кирпич, штукатурка, утеплитель) на полигон	290	м3
Вывоз металлолома (профили, крепеж, кляммеры) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных материалов, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж фасада в Москве

Демонтаж фасада — это комплексная процедура, которая включает полное или частичное удаление наружной облицовки, защитных слоев и конструктивных элементов внешних стен здания. В услугу входит разборка обшивки, снятие панелей, кассет, штукатурного покрытия, а также подготовка основания под новые отделочные материалы. Такая работа может потребоваться в самых разных ситуациях: при капитальном ремонте, реконструкции, изменении архитектурного облика, устранении аварийных участков или полном сносе строения. Часто к нам обращаются собственники частных домов, управляющие компании и подрядные организации, которым необходимо выполнить слом старой отделки, чтобы освободить место для современного утепления или вентилируемого фасада.

Разборка фасадной конструкции — это не просто механическое удаление материалов. Это процесс, требующий знаний о несущих способностях стен, типах креплений и свойствах покрытия. Например, демонтаж кирпичного фасада кардинально отличается от разбора навесных алюминиевых систем или удаления «мокрой шубы». Неверный подход может привести к повреждению несущих конструкций, нарушению теплоизоляции и даже к аварийным ситуациям. Именно поэтому доверять выполнять такие работы стоит только профессионалам. Специалисты компании оценивают состояние объекта, выбирают безопасную технологию и строго соблюдают порядок действий, что исключает риски обрушения и сохраняет целостность здания.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа фасада всегда подбирается индивидуально, исходя из материала стен, типа облицовки и высоты объекта. Общий порядок работ выглядит следующим образом: сначала проводится визуальный осмотр и оценка состояния конструкции, затем определяются зоны разбора, после чего начинается непосредственное удаление покрытия. В процессе специалисты используют как ручной инструмент — ломы, молотки, перфораторы и отбойники, так и специализированную технику для работы на высоте. Если речь идет о многоэтажном здании, применяются промышленные альпинистские системы или автовышки. Для сноса крупных бетонных и кирпичных элементов может привлекаться малая механизация, например, гидромолоты или краны.

Важнейший аспект проведения работ — это строгое соблюдение правил безопасности. Все сотрудники обеспечиваются средствами индивидуальной защиты: касками, страховочными поясами, защитными очками и респираторами. Перед началом демонтажа фасада обязательно ограждается рабочая зона, чтобы исключить риск для прохожих и автомобилей. Кроме того, мы учитываем погодные условия: сильный ветер или осадки могут повлиять на безопасность разбора. Также наша компания уделяет внимание сохранности внутренних помещений — при необходимости окна и двери закрываются щитами. Такой подход позволяет выполнять наружный демонтаж аккуратно, без лишнего шума и пыли, а главное — с полной гарантией безопасности для окружающих и самого здания.

Разборка фасада: прайс-лист

Стоимость демонтажа фасада формируется индивидуально для каждого объекта. Мы не публикуем фиксированный прайс, поскольку итоговая цена зависит от целого ряда факторов. В первую очередь на расценки влияет объем работ: чем больше площадь наружных стен, тем ниже может быть стоимость за квадратный метр, но при этом возрастают общие трудозатраты. Также ключевую роль играет сложность доступа — для высотных зданий требуется специальная техника и альпинистское снаряжение, что увеличивает смету. Состояние объекта и тип конструкции (деревянный дом, кирпичное здание, панельное строение) определяют, какая технология разбора будет применяться и сколько времени займет процесс.

Кроме того, в расчет обязательно включается необходимость вывоза строительного мусора и утилизации отходов. Если заказчику требуется полный комплекс услуг под ключ, стоимость будет складываться из всех этапов — от подготовки до финальной уборки. Пожелания клиента по сохранению отдельных элементов, аккуратному снятию утеплителя или облицовочных плит также учитываются при составлении коммерческого предложения. Для объектов, требующих сметной документации, мы ориентируемся на общестроительные нормативы. Расценки в смете могут включать ФЕР и ГЭСН, а также коды ОКПД 2, что позволяет заказчикам из бюджетной сферы и управляющих компаний легко обосновать затраты. Чтобы точно рассчитать, сколько будет стоить демонтаж фасада для вашего объекта, мы рекомендуем пригласить нашего инженера на выездную оценку.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к разборке фасадов, который избавляет клиента от необходимости искать отдельных подрядчиков на каждый этап. Услуга «под ключ» включает в себя полный цикл: от первой консультации до вывоза мусора. Путь заказчика начинается с онлайн-заявки или телефонного звонка, после чего наш специалист связывается для уточнения деталей и договаривается о выезде на объект. На месте инженер проводит осмотр, оценивает состояние стен, тип облицовки (панель, кассета, алюминиевые конструкции, мокрая штукатурка, деревянная обшивка) и согласовывает с вами план работ.

Далее мы готовим пакет документов, включая смету с детальными расценками, и подписываем договор. После согласования организуется доставка техники и инструмента, подготавливается площадка — устанавливаются защитные экраны, ограждения и сигнальные ленты. Сам демонтаж фасада выполняется в строгом соответствии с утвержденной технологией и правилами безопасности, с поэтапным контролем качества на каждом участке. По завершении разбора наши сотрудники проводят уборку территории и организуют вывоз строительного мусора с использованием закрытых контейнеров. Мы помогаем организовать весь процесс так, чтобы он не создавал простоев в вашем графике работ и не мешал повседневной жизни. Чтобы заказать демонтаж под ключ, оставьте заявку на сайте или позвоните нам — мы оперативно рассчитаем стоимость и приступим к выполнению задачи.