Демонтаж чернового пола в Москве, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещения
Инженерный выезд для определения конструкции чернового пола, замера толщин слоёв, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Укрытие стен, дверных проёмов и встроенной мебели полиэтиленовой плёнкой для защиты от пыли и мелкого мусора	25	м2
Разборка чернового дощатого и листового настила
Демонтаж чернового пола из необрезной доски (толщина 20–30 мм), прибитой гвоздями к лагам, с извлечением крепежа	100	м2
Разборка сплошного настила из обрезной доски (толщина 25–40 мм), уложенного по диагонали или поперёк лаг, с сортировкой годного материала	130	м2
Снятие листового чернового покрытия из фанеры (толщина 12–21 мм), зафиксированного саморезами/гвоздями, с извлечением метизов	95	м2
Демонтаж OSB-плит (ориентированно-стружечных) толщиной 9–18 мм, служащих основанием под финишное покрытие, с разборкой стыков	95	м2
Удаление древесно-стружечных плит (ДСП) или древесно-волокнистых плит (ДВП, оргалит) с разборкой креплений и очисткой лаг	75	м2
Разборка цементно-стружечных плит (ЦСП) или гипсоволокнистых листов (ГВЛ), использованных в качестве чернового настила, с извлечением анкерного крепежа	130	м2
Разборка несущих балок, лаг и опорных элементов
Демонтаж деревянных лаг из бруса (сечение до 100×100 мм) с извлечением анкерных болтов, шурупов и звукоизоляционных подкладок	95	м2
Разборка усиленных лаг (сечение 100×150 мм и более) или сдвоенных балок с выкручиванием крепежа и извлечением из гнёзд	150	м2
Демонтаж металлических направляющих (швеллер, профильная труба), служащих основанием чернового пола, с газорезкой или откручиванием	180	м2
Извлечение опорных столбиков (кирпичных, бетонных) под лаги с разбивкой и удалением из-под чернового пола — за 1 шт.	250	шт.
Снятие регулируемых пластиковых или металлических опор (домкратов, клиньев) с разборкой резьбовых соединений и извлечением	85	шт.
Демонтаж черепных брусков (опорных реек), прибитых к лагам для укладки чернового наката, с извлечением гвоздей	45	м.п.
Разборка поперечных распорок, диагональных связей и раскосов между лагами с извлечением крепежа	55	м.п.
Удаление изоляционных и подстилающих слоёв
Выемка керамзитовой или шлаковой засыпки из межлагового пространства с ручной погрузкой в строительные мешки	380	м3
Извлечение минераловатных, стекловатных или базальтовых матов, уложенных между лагами для звуко- и теплоизоляции	110	м2
Снятие насыпной целлюлозной изоляции (эковаты) или перлитовой засыпки с применением промышленного пылесоса или вручную	450	м3
Демонтаж плитного утеплителя (пенополистирол, ЭППС, ППС), уложенного под стяжку или между лагами, с извлечением тарельчатых дюбелей	110	м2
Удаление пароизоляционной плёнки (полиэтилен, мембрана), расстеленной под утеплителем, с отсоединением скотча и нахлёстов	45	м2
Снятие гидроизоляционного рулонного ковра (рубероид, пергамин, толь) с поверхности бетонного перекрытия или наката с зачисткой	130	м2
Демонтаж звукоизоляционных прокладок (пробка, резина, войлок) из-под лаг или под стяжку с механической зачисткой	55	м2
Разрушение бетонных черновых оснований и стяжек
Механизированное разрушение цементно-песчаной стяжки (толщина до 60 мм) отбойным молотком с послойной выемкой	280	м2
Демонтаж армированной стяжки (с сеткой, фиброй) толщиной 60–100 мм с резкой арматуры и извлечением фрагментов	420	м2
Разрушение керамзитобетонного или полистиролбетонного основания (толщина до 150 мм) с погрузкой и вывозом	350	м2
Демонтаж подбетонки (тощего бетона) или выравнивающего слоя толщиной до 100 мм с применением гидромолота или отбойного молотка	300	м2
Резка и разделка элементов чернового пола
Алмазная резка бетонной стяжки или керамзитобетонного основания на карты для облегчения извлечения (глубина пропила до 150 мм) — за 1 м.п.	380	м.п.
Газовая или абразивная резка стальных закладных деталей, арматурных выпусков или металлических балок чернового пола — за 1 рез	120	рез
Поперечная резка деревянных лаг или балок бензопилой на транспортабельные части (до 2 м) — за 1 рез	85	рез
Очистка и подготовка плиты перекрытия
Извлечение остатков крепежа (гвоздей, анкеров, дюбелей, шурупов) из бетонного или деревянного перекрытия с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка поверхности плиты перекрытия от следов клея, мастики, битума, раствора и строительного мусора	65	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка помещения после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов (доски, фанера, засыпка, изоляция) в мешки/рулоны для ручного спуска	150	м3
Вынос и ручной спуск строительного мусора с этажа (без грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора (древесина, бетонный бой, керамзит, изоляция) на полигон V класса опасности	290	м3
Сдача металлолома (арматура, стальные балки, крепёж, закладные детали) — при накоплении от 100 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в малогабаритных помещениях (санузел, кухня, коридор до 6 м²) — коэффициент к базовой цене демонтажа	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через жилые комнаты при отсутствии прямого доступа к выходу — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж чернового пола в подвальных или полуподвальных помещениях с ограниченной высотой (менее 2 м) — коэффициент к базовой цене	1,5	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных слоёв, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж чернового пола в Москве

Демонтаж чернового пола — это комплекс работ по разборке старого настила, основания и сопутствующих слоёв конструкции. В услугу входит снос деревянных лаг, бетонной стяжки, керамзитовой засыпки, утеплителя, пароизоляции, а также всех элементов, которые служат основой для финишного покрытия. Такая разборка требуется в разных ситуациях: при капитальном ремонте, замене изношенного покрытия, перепланировке, подготовке к установке тёплых полов, устранении последствий протечек или при реконструкции здания. Часто необходимость в демонтаже возникает из-за значительного износа конструкции, нарушения геометрии пола, появления скрипов, щелей, грибка или запаха. Также причины могут быть связаны с изменением уровня пола, переносом перегородок или заменой инженерных систем, проходящих под настилом.

Разборка чернового пола — это работа, которую лучше поручить специалистам, поскольку она сопряжена с рисками повреждения скрытых коммуникаций, нарушения устойчивости соседних конструкций и получения травм. Профессиональный подход позволяет аккуратно разобрать старый настил без ущерба для стен, перекрытий и существующей отделки. Опытные мастера заранее выявляют особенности объекта, определяют тип основания, толщину стяжки, материал лаг и наличие инженерных сетей. Это помогает выбрать правильную технологию сноса и исключить неожиданные обрушения. Кроме того, специалисты работают с соблюдением правил безопасности, используют средства индивидуальной защиты и обеспечивают своевременный вывоз строительного мусора, что особенно важно при проведении ремонта в жилых или эксплуатируемых помещениях.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа чернового пола начинается с осмотра объекта и оценки состояния основания. На этом этапе определяется материал настила, конструкция лаг, наличие утеплителя и гидроизоляции, а также степень их повреждения. Далее выполняется подготовка помещения: выносится мебель, закрываются дверные проёмы, при необходимости обесточиваются розетки и отключается система водоснабжения. Сама технология разборки зависит от типа пола. Деревянный настил демонтируется поэтапно — снимаются доски, затем извлекаются лаги и утеплитель. Бетонная стяжка разбивается с использованием перфораторов и отбойных молотков, при этом применяется оборудование для обеспыливания, чтобы минимизировать количество мусора в помещении.

В зависимости от сложности работ мы применяем как ручной инструмент, так и специализированную технику. Для локального сноса небольших участков используются ломы, монтировки, кувалды и электромолотки. На больших площадях эффективно применение алмазного оборудования для резки бетона, гидромолотов и строительных пылесосов. Все средства защиты и приборы, включая респираторы, защитные очки, каски и строительные пояса, обязательно используются на каждом этапе. Мы строго соблюдаем правила безопасности: перед началом разбора проверяется надёжность перекрытий, определяется расположение скрытых проводок, а сам процесс ведётся с постоянным контролем целостности несущих конструкций. Такой комплексный порядок работ позволяет провести демонтаж чернового пола быстро, аккуратно и без нарушения норм охраны труда.

Разборка чернового пола: прайс-лист

Расчёт стоимости разборки чернового пола всегда индивидуален, поэтому мы не указываем фиксированные цифры в прайс-листе. Итоговая цена зависит от нескольких ключевых факторов. В первую очередь это общий объём работ, измеряемый в квадратных метрах площади и количестве слоёв конструкции. Важное значение имеет сложность доступа: если объект расположен на верхних этажах без грузового лифта, это влияет на сроки и трудоёмкость. Также на цену влияет состояние старого настила — в запущенных случаях разборка требует больше времени и усилий, особенно при наличии армированных стяжек или залитых бетоном лаг.

Кроме того, в расценки в смете закладываются затраты на вывоз строительного мусора, который после демонтажа занимает значительный объём и требует утилизации в соответствии с городскими нормами. Пожелания заказчика по сохранности отдельных элементов, порядку уборки и срокам также корректируют итоговый расчёт. Для объектов, где требуется официальная сметная документация, мы формируем расценки в смете с учётом отраслевых нормативов — ФЕР, ГЭСН и ОКПД 2. Эти системы позволяют прозрачно обосновать каждый этап разборки, трудозатраты и необходимость применения конкретной техники. Окончательная стоимость определяется после выезда мастера на объект, который оценивает реальный объём работ и согласовывает с заказчиком все позиции в смете, включая подготовку, непосредственно снос, вывоз мусора и финальную уборку территории.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к демонтажу чернового пола, который включает весь цикл — от первичной консультации до сдачи очищенного и готового к дальнейшей установке основания. Процесс работы строится по чёткому алгоритму: сначала заказчик оставляет заявку на сайте или звонит нам, чтобы описать задачу. Затем наш специалист выезжает на объект для оценки текущего состояния, проведения замеров и выявления всех нюансов, которые влияют на технологию и порядок разборки. После этого готовится коммерческое предложение с детальным перечнем работ и согласованием сроков. Мы учитываем пожелания заказчика по графику, чтобы демонтаж не создавал лишних простоев в общем процессе ремонта или реконструкции.

Перед началом работ мы проводим подготовку объекта: защищаем сохраняемые поверхности, обесточиваем линии, перекрываем вентиляцию при необходимости. Сам демонтаж выполняется с соблюдением всех правил безопасности и утверждённой технологии. После разборки и сноса старых конструкций мы организуем уборку и вывоз мусора, оставляя помещение чистым и пригодным для следующих этапов — стяжки, утепления или установки нового настила. Такой комплексный подход позволяет избежать задержек и лишних согласований, а также гарантирует, что все этапы будут выполнены качественно. Чтобы заказать демонтаж чернового пола под ключ, достаточно оставить онлайн-заявку или позвонить нам по контактному телефону, указанному на сайте. Мы оперативно свяжемся с вами, ответим на все вопросы и приступим к работе в удобное для вас время.